疫情突如其來，各行各業都受到了很大的影響，對于辦公租賃來講也是如此，但是當下應該最考慮的是如何進行轉型。當然就是自媒體了。大多數寫字樓和產業園項目都有自己的微信公眾號，有些始終重視微信運營，而有些剛嘗試不久，覺得漲粉太慢，效果不明顯，就放棄了。這個問題主要在于，沒有明確微信公眾號的功能定位，但對于商辦項目來說，品牌建設推廣在這些用戶之中的作用有多大？用戶池中的垂直用戶占比多少？能否實現線下數據轉化，利于存量去化和辦公樓租賃客戶持續消費？從用戶池中蒸餾、析出合作資源，轉化為實際資產價值，這才是微信公眾號運營的作用所在。

微信公眾號的渠道建設一般是指以經紀渠道和辦公樓租賃客戶渠道兩方面建設，因此在公眾號宣傳時需要把握推廣對象的實際內容需求，融匯相關信息流，并且通過長期運維解鎖線上平臺更多功能（比如線上看房、訪客管理、會議室預約等），進而形成項目、市場經紀人、辦公樓租賃客戶、服務商的上下游渠道價值升級的生態閉環，刺激從“線上用戶”到“線下辦公樓租賃客戶”的數據轉化。

用戶體驗這個層面基本上是渠道建設之后的深耕，以微信公眾號的內容輸出、互動策劃和菜單欄的功能工具等元素，像現在疫情阻斷寫字樓以往的線下辦公樓租賃客戶服務活動，那么運營者就可以把互動搬到微信公眾號，從趣味性、偏好迎合、互動性、實用性等方面切入，增加用戶對項目的持續認知和好感度，培養忠實用戶粘度，從而將辦公樓租賃客戶資源可持續化。

一個商辦項目的微信公眾號，用戶池中往往包含經紀人、選址企業、成交上海辦公樓租賃客戶、政府人員、機構人員、服務商、同行業者、其他流量用戶等等。面對這么豐富的用戶畫像，項目有很多內容可以表現，貼近商辦行業的、辦公樓租賃客戶企業的、相關政策的、用戶個人感受的、情感表達的、論述行業觀點的、強化賦能服務的……等等，優質的內容配以風格鮮明的視覺美化，搭載實用的功能應用。如果能做好微信公眾號運營，相信這是疫情影響下，寫字樓運營轉型的一塊事半功倍的敲門磚。巨人網絡通訊作為一個代運營領域擁有權威資質的運營公司，一直以專業的團隊，負責的態度服務每一個企業客戶，為每一個企業的發展貢獻自己的力量。想要了解更多資訊可添加我們微信veteran88,也可撥打電話：400-1100-266進行咨詢.