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摘要：隨著人們消費習(xí)慣的改變，越來越多的消費者愿意擁有奢華的酒店入住體驗。在激烈競爭的市場中，酒店的管理者將會面臨諸多經(jīng)營問題與挑戰(zhàn)，當(dāng)面對低入住率、精準(zhǔn)預(yù)測難度大的問題時，酒店通過對經(jīng)營策略和預(yù)測方式上的調(diào)整將能夠創(chuàng)造更多的收益。

關(guān)鍵詞：北京華爾道夫酒店；客房銷售；經(jīng)營策略

在國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)和全球經(jīng)濟(jì)及政治格局發(fā)展不確定的情況下，精品奢華酒店的發(fā)展需求受到嚴(yán)重沖擊及影響，北京奢華酒店市場供給過剩，導(dǎo)致市場及時消化新的供給還需要時間，嚴(yán)重影響了酒店提高平均房價及高規(guī)格的綜合消費的需求。作為王府井區(qū)域的精品奢華酒店，北京華爾道夫酒店獨特的設(shè)計風(fēng)格和地理位置都將繼續(xù)區(qū)別于現(xiàn)有的競爭對手及市場上新開業(yè)的酒店，包括2018年底開業(yè)的王府井文華東方酒店及在2019年開業(yè)的前門店文華東方酒店（客房數(shù)量分別為73間及78間）；王府井璞酒店已于2018年四季度全面開業(yè)（120間客房）；王府半島酒店在2017年底完成所有的升級改造，可售客房已改為252間全套房形式；2017年已開業(yè)的奢華酒店還包括北京寶格麗酒店（120間客房）。在今后如何繼續(xù)拓展并保持在奢華酒店市場的領(lǐng)導(dǎo)位置對于北京華爾道夫酒店來說會是一個嚴(yán)峻的考驗。